住宅購入の流れ 「住まい」をお探しの方

Step.1
まずはご来店、またはオープンハウスにお越しください!
◉ナミカワ不動産販売へお電話・メールでの来場予約、またはご来店、オープンハウスへ直接お越し下さい。
Step.2
資金計画や希望の場所、間取り等のご相談。
◉物件のご案内や価格、毎月のお支払い額や借り入れ限度額など住宅ローン全般について、
分かりやすくご説明します。
Step.3
物件の予約
◉ここに住みたい!という物件が見つかったら予約を入れます。(予約金はありません)
不動産は立地が重要です。人気のある物件はお早めに予約しましょう。
Step.4
お客様のご希望に沿った住まい造りの打合せ。
◉お好みの建物の外観、お客様の生活スタイルに合った間取りを打合せします。
Step.5
住宅ローン事前審査。
◉無理のない資金計画により、住宅ローンの借入れ申込をします。審査には約1週間ほどかかります。

Step.6

間取り・仕様の決定。
◉間取りの確定後、内部、外部、外構関係の打合せをします。
外壁の色・柄、建物内の建材(床・扉等)、水廻り(キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ)、
壁紙、瓦、照明器具等の位置、玄関・アプローチタイル等、建物内・外部の仕様をすべて決めていきます。
Step.7
建築確認申請。
◉公的機関を通し、建築基準法に基づいて申請します。
Step.8
売買契約。
◉建築確認取得後、重要事項の説明、及び売買契約となります。
Step.9
住宅ローン本審査。
◉売買契約終了後、住宅ローンの本審査となります。審査には10日ほどかかります。
Step.10
工事着工。
◉地盤調査から基礎工事、建物の建築へと進みます。
Step.11
金銭消費貸借契約。
◉銀行、金融機関とお客様との契約です。
Step.12
建物完成後、社内検査。
◉お客様の大切なお家の完成です。
お引渡の前に現場責任者・施工業者及び当社社員により、最終チェックをします。